有機(jī)肥生產(chǎn)車間用地性質(zhì)主要屬于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性質(zhì)，但也可能因?qū)嶋H情況和規(guī)劃被歸為工業(yè)用地性質(zhì)，以下是具體的分析：

一、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性質(zhì)

定義與分類：農(nóng)業(yè)用地通常包括直接用于經(jīng)營(yíng)性養(yǎng)殖的畜禽舍、種植大棚或水產(chǎn)養(yǎng)殖舍、農(nóng)科試驗(yàn)基地等。

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化配套設(shè)施用地是為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的相關(guān)附屬設(shè)施的用地，其中包括未將地面硬化可恢復(fù)為農(nóng)用地的農(nóng)產(chǎn)品加工用地。有機(jī)肥生產(chǎn)車間作為農(nóng)產(chǎn)品(肥料)的加工場(chǎng)所，如果其地面未硬化或可恢復(fù)為農(nóng)用地，則可能被視為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性質(zhì)的用地。

法律依據(jù)：根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。但在某些情況下，如果有機(jī)肥生產(chǎn)車間符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，并且未對(duì)土地造成永久性破壞，則可能無(wú)需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

二、工業(yè)用地性質(zhì)

定義：工業(yè)用地是指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間等生產(chǎn)場(chǎng)地。這些場(chǎng)地通常用于機(jī)械化、自動(dòng)化的工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

實(shí)際情況：在某些地區(qū)或特定情況下，有機(jī)肥生產(chǎn)車間可能因其規(guī)?；?、機(jī)械化程度較高，或者對(duì)周邊環(huán)境有一定影響(如噪音、粉塵等)，而被規(guī)劃為工業(yè)用地性質(zhì)。

特別是當(dāng)有機(jī)肥生產(chǎn)車間與養(yǎng)殖企業(yè)分離，或者作為獨(dú)立的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套設(shè)施存在時(shí)，其用地性質(zhì)更有可能被歸為工業(yè)用地。

手續(xù)與要求：如果有機(jī)肥生產(chǎn)車間被歸為工業(yè)用地性質(zhì)，那么需要辦理相應(yīng)的工業(yè)用地審批手續(xù)，并符合當(dāng)?shù)仃P(guān)于工業(yè)用地的規(guī)劃、環(huán)保、安全等要求。

有機(jī)肥生產(chǎn)車間用地性質(zhì)可能因地區(qū)、實(shí)際情況和規(guī)劃等因素而有所不同。在大多數(shù)情況下，如果其符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要且未對(duì)土地造成永久性破壞，則可能被視為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性質(zhì)的用地;但在某些特定情況下，也可能被歸為工業(yè)用地性質(zhì)。

建議：在建設(shè)有機(jī)肥生產(chǎn)車間之前，建議咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T或規(guī)劃部門，了解具體的用地性質(zhì)和規(guī)劃要求。

根據(jù)用地性質(zhì)和規(guī)劃要求，辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并符合相關(guān)的環(huán)保、安全等要求。

綜上所述，有機(jī)肥生產(chǎn)車間用地性質(zhì)需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷和確定。